Обзор проекта Terraski village: отзывы реальных пользователей и анализ деятельности Terraski park24

«Терраски Парк» – это загородная база отдыха под Нижним Новгородом в селе Шава с инвестиционными возможностями. Инвесторам обещают доходность от вложений в апартаменты на территории курорта. Стоит ли вкладывать деньги в проект – рассказали в обзоре.

Информация о проекте

По информации из группы ВКонтакте, «Терраски Парк» принадлежит Максиму Шашкову. На сайте пишут, что место выбрали не случайно, парк стоит на слиянии трех рек. Создатели называют это «энергетически сильным местом», но, похоже, это просто красивая фраза для привлечения внимания.

Тут не просто сдают домики. Предлагают полный набор: можно снять коттедж или номер, сходить в баню, расслабиться в чане под звездами. Для детей есть клуб «Баламут», для взрослых тир, а для деловых встреч конференц-залы.

Главное, что выделяет проект, – центр с хаски и маламутами. Эти собаки стали лицом курорта. Можно погладить животных в зоодворике или покататься на упряжках. Это особенно нравится семьям с детьми, создает теплую атмосферу. Для зимнего отдыха есть семь трасс, от простых до сложных. Работают бугельные подъемники и даже отдельный для малышей. Если не умеете кататься, инструкторы научат, а снаряжение можно взять напрокат.

Дизайн-проект делала студия Артемия Лебедева – это серьезное имя, что говорит о внимании к бренду. Главный символ – маламут, который красуется везде. Для детской программы сделали отдельную линию «Balamut» с собственными логотипами.

Все оформление от униформы персонала до сувениров выдержано в одном стиле, с акцентом на уют и сезонность. Видно, что над проектом работают основательно, продумывая все до мелочей.

Как работает инвестирование в Terraski Village

Инвестиции в Terraski Village стартуют с 3,3 миллиона рублей. За эту сумму можно взять апартаменты от 25 квадратов. Обещают доход от 13% до 25% в год.

Схема такая: вы покупаете готовые апартаменты в собственность – это не долевое строительство, а уже построенная недвижимость. Потом передаете ее в управление компании курорта, а они занимаются арендой и обслуживанием. Есть разные варианты доходности. Базовая программа «Garant» дает до 13% годовых с выплатами каждый месяц, плюс доход должен расти на 5% в год.

Еще есть возможность обратного выкупа через два года с доходностью до 24–25%. Для безопасности инвесторов предлагают оформить договор залога недвижимости. Его регистрируют официально при покупке, чтобы в случае проблем у вас осталась собственность. По словам создателей, апартаменты уже готовы, сданы в эксплуатацию и имеют все разрешения.

Риск недостроя исключен, а объекты оформляют прямо на вас. Звучит заманчиво, но есть нюансы. В бизнесе нет ничего гарантированного на 100%. Туризм зависит от сезона, экономики и конкуренции. Если курорт не пойдет, выплаты могут остановиться.

Отзывы гостей о Terraski park ru

Место многим зашло, люди пишут, что воздух тут чистый, а тишина – как отдельный вид отдыха. Говорят, реально получается выдохнуть и забыть про городскую суету. Дом тоже хвалят – уютный, все работает, ничего не бесит. Особенно довольны семьи с детьми. Дети целыми днями бегают по лесу, купаются в пруду, катаются на великах. Родители отдыхают и не дергаются – спокойно и безопасно.

Рыбаки тоже в восторге. Пруд хвалят: клюет стабильно, особенно по утрам. Плот – отдельная радость. На нем и взрослые, и дети катаются с удовольствием. Из минусов – летом бывают много комаров, но это лес у воды, тут без них никак. Репеллент спасает ситуацию.

В целом, люди часто возвращаются, а это уже показатель. Значит, место нравится, отдых получается, и все действительно так, как описано.

Итог по Тераски Парк

ТераскиПарк выглядит как любопытный проект, где туризм и инвестиции идут рука об руку. У курорта все продумано: хорошая инфраструктура, стильный дизайн от студии Артемия Лебедева, удачное место на слиянии трех рек. Услуги разнообразные, а атмосфера с хаски и маламутами особенно цепляет семьи с детьми.

Инвестиционная программа кажется привлекательной. Обещают доход от 13% до 25% в год, дают готовую недвижимость в собственность и договор залога для подстраховки. Плюс нет риска недостроя, апартаменты уже готовы. Но есть моменты, которые заставляют задуматься. Финансовых отчетов в открытом доступе нет, данных о реальной загрузке курорта и его доходах тоже. Гарантии по выплатам не до конца понятны, это все создает риски.

Туристический бизнес штука непростая. Он зависит от экономики, спроса, сезонности. Обещать фиксированный доход в таких условиях – это слишком смело. Если думаете вкладываться, не торопитесь. Проверьте все с юристом, изучите договоры, запросите финансовые данные. Если посещали «Тераски Парк», напишите в комментах. Так вы поможете другим лучше оценить проект.