Проверка сервиса Аренда Паттайя Жилье Квартиры Апартаменты, отзывы об аренде жилья в Таиланде через Pattayapremiumrent

Pattayapremiumrent — канал в Telegram, который якобы представляет риэлторскую компанию и предлагает посуточную и долгосрочную аренду жилья любого уровня в Паттайе, цены очень доступные. Как работает сервис, на каких условиях можно оформить бронь и аренду и что говорят о проекте Аренда Паттайя (https t me pattayapremiumrent) отзывы клиентов, мы выясним в ходе очередного расследования.

Информация о проекте

Канал @pattayapremiumrent создан 22 сентября 2023 года, сейчас на нем числится 43,2К подписчиков. Риэлторская работа началась с 5 февраля 2024 г., вся предыдущая история удалена. Накрутка фолловеров началась с ноября, пик численности был в феврале 2025, тогда количество подписчиков почти достигло 74 тыс. Это явные боты, поскольку публикации просматривает менее 12%.

Публикации в ленте блога появляются нерегулярно, в месяц около 20. Их основная часть — это объявления о краткосрочной и долгосрочной аренде. Владельцы публикуют фото вилл, кондо и квартир с указанием цен, которые приблизительно в два раза ниже реальных, чтобы сделать предложения привлекательными. Фото и описания берутся с международных площадок (Booking, Agoda, Airbnb) и сайтов местных агентств. Например, вилла на Agoda и Booking стоит 372€/ночь, в Telegram ее предлагают за 155$.

Еще один пример, квартира от владельца на Airbnb стоит 1997€/месяц (сейчас дали скидку, цена 1 358), а в ТГ канале 1 020$/месяц.

Помимо объявлений, на канале регулярно выходят посты в стиле “мотивации”:

• рассказы о том, что “в Паттайе дешевле жить, чем дома”
• публикации о “выгодных инвестициях” в тайскую недвижимость
• фотографии моря, пляжей и подписи, что мечты сбываются, нужно только решиться
• жаркие тезисы “последние варианты”, рассказы-страшилки об испорченном отпуске и ночах под открытым небом

Эти материалы рассчитаны на эмоциональное вовлечение, чтобы создать иллюзию доверия и подтолкнуть человека к быстрой предоплате за аренду.

В связке с каналом работает бот @pattayapremiumrentbot, который позиционируется как автоматический сервис бронирования. На деле такой функции нет, пользователю доступна только кнопка “бесплатная консультация”, которая переводит в личку к администратору Alena Mkhitaryan (@MkhitaryanAlena). В описании указано, что она не только занимается арендой недвижимости, но и “любящая мама дочки”. Такой маркер обычно используют в скам-схемах, чтобы вызвать доверие потенциальных пользователей. Алена даже указала точную дату дня рождения, хотя это не имеет никакого значения для работы.

ТОП трейдерЫ ⭐

1 Senpai

Rated 4.9 out of 5

4.9

(387 отзывов)

Смотреть

2 Kavix

Rated 4.6 out of 5

4.6

(281 отзывов)

Смотреть

3 Онлайн Трейдинг

Rated 4.5 out of 5

4.5

(214 отзывов)

Смотреть

Дальнейшее расследование показало, что Алена — подставная личность, ее имя, скорее всего вымышленное. Для лички использовали фото известного блоггера и коуча Марины Егоровой, о чем она лично заявила в своем Инстаграм-аккаунте.

На этом проекте в роли администратора-риэлтора фигурировали еще две девушки — Светлана и Алена Захаренко.

Аренда Паттайя Жилье Квартиры Апартаменты — не единственный канал, их идет целая серия. Например, админ Алена Мхитарян курирует еще один аналогичный паблик — Пхукет Аренда Жилья.

Еще один блог, где дублируется контент с Pattayapremiumrent — Аренда Недвижимости на Пхукете. Все “мотивирующие” посты абсолютно идентичны.

При личном консультировании менеджер Алена (Светлана) объясняет условия аренды, преимущества предложения, а также необходимость предоплаты как “страховку” и главное условие брони. При этом формального механизма онлайн-бронирования у бота нет, договора и документы, подтверждающие права на жилье, отсутствуют.

Отзывы

В своем Телеграм канале Pattayapremiumrent админ размещает целые блоки с отзывами, якобы от благодарных клиентов, которым компания помогла быстро и недорого подобрать подходящее жилье в Паттайе.

В сети практически нет отзывов о работе этого блога и его бота pattayapremiumrentbot. Нам удалось найти жалобу в блоге Егоровой, где клиентка утверждает, что ее обманули владельцы сервиса АРЕНДА ПАТТАЙЯ | Жилье Квартиры Апартаменты и она с детьми оказалась без жилья по приезду в Таиланд.

Заключение

Паблик Аренда Паттайя является классическим примером скам-проекта, что подтверждается такими фактами:

• бот не для бронирования, он работает только как переходник в личку
• документы, договоры и гарантии не предоставляются
• цены искусственно занижены, чтобы заманить клиентов
• фото и вся информация по объектам взяты из других источников
• админ использует фейковое имя и чужие фото
• есть другие каналы с таким же контентом

Если у вас есть опыт бронирования или аренды жилья через этот сервис, расскажите о нем в комментариях.