Обзор проекта Dugasta: отзывы инвесторов, анализ условий и перспектив работы с кураторами «Дугаста»

Dugasta com — сайт площадки для инвестиций в дубайские апартаменты, где заправляют трейдер с опытом в 30 лет Таусиф Хан и коллеги. Те предлагают внести задаток и сдавать жилье в аренду на якобы выгодных условиях, но для клиентов из РФ такие сделки сопряжены с рисками. Их проанализируем в обзоре, чтобы оценить реальные шансы заработать с конторой.

Контент ресурса Dugasta com

Владельцы фирмы «Дугаста» сидят на сайте, созданном 22.09.2022. В целом дата запуска сходится с заявлениями кураторов, потому речь о подлоге не идет.

В этом убеждают и данные онлайн-сервисов, включая Google Maps и «Я.Карты». Здесь у организации есть профили, а на тематических порталах Таусиф Хан также небезызвестен.

Его контора управляет недвижимостью в Дубае, правда на сайте Dugasta com нет никаких отчетов об успешных кейсах.

Это странно, ведь спонтанные инвестиции в жилье не отнести к надежным, а пафосные лозунги Хана и команды несут минимум пользы. С 2022 года те так и не предложили покупателям внятное описание услуг, и уяснить что-то для себя при намерении вложиться будет сложно.

Цены брокера «Дугаста»

Кураторы площадки Dugasta Properties пишут о вероятной прибыли в 10% за 10 лет, но подтверждающей выплаты статистики на их сайте нет. Выглядит он бездарно, и даже про руководство нет точных данных, кроме контактного e-mail info@dugasta com.

Также среди преимуществ конторы указаны обслуживание без комиссий в течение 10 лет и опция обратного выкупа в 100 %, то есть предположительно инвестор может вернуть жилье Хану с компенсацией от фирмы «Дугаста». Условия таких опций нигде не прописаны, и получить конкретику по ним можно лишь в Интернете.

ТОП трейдерЫ ⭐

1 Kazuki

Rated 4.9 out of 5

4.9

(387 отзывов)

Смотреть

2 Kavix

Rated 4.6 out of 5

4.6

(281 отзывов)

Смотреть

3 Онлайн Трейдинг

Rated 4.5 out of 5

4.5

(214 отзывов)

Смотреть

Работа в таком ключе вызывает вопросы, тем более что возможным клиентам из РФ Хан и компаньоны не говорят о тарифах на сделки с жильем в ОАЭ. Так, к октябрю 2025 года его регистрация облагается сбором в 4% от цены, а после покупки придется заплатить другой налог в эквиваленте от ₽44,220 до ₽88,440.

Регуляция фирмы Dugasta

У конторы «Дугаста» есть аккаунты в запрещенных соцсетях под ником @DugastaProperties, а клиентов консультируют по номеру WhatsApp +800-384-27-82. Продажи ведут через e-mail sales@dugasta com, и на этом каналы коммуникации с Ханом и командой исчерпаны.

Те не публикуют ни реквизиты, ни сканы лицензий, а просто пишут в Eula о контроле Dugasta Агентством по регулированию недвижимости в Дубае RERA. Также в документе говорится о невозвратном задатке за бронь, то есть при срыве сделки клиент потеряет 10% от стоимости жилья.

Таусиф Хан умолчал, что международные расчеты с ним могут быть чреваты убытками даже при успехе стартовых инвестиций. Проблемы в условиях санкций могут возникнуть уже на этапе получения прибыли за аренду купленного у фирмы «Дугаста» жилья, а для сделок с ним нужен посредник. Решать споры в суде придется по местным законам, потому вложения в недвижимость через контору видятся крайне рискованными.

Отзывы о проекте «Дугаста»

Мнения о фирме в профиле Google Maps двоякие, а на «Я.Картах» к осени 2025 года о ней нет откликов. Положительные отзывы инвесторов о Dugasta com выглядят неубедительно, потому слепо верить им не стоит.

Возможно, кто-то из жителей ОАЭ или других стран реально доволен работой с Таусифом Ханом, но доказать это только по данным в Сети невозможно. Лучше обратить внимание на негативные комментарии, где пишут про обман на скрытых комиссиях и долгие возвраты.

За пару лет Хан и компаньоны ни разу не ответили на отзывы о «Дугаста», и это говорит разве что о вальяжном подходе к клиентам, а не экспертности риелторов.

Выводы

В обзоре проверен сайт зарубежного застройщика, а также оценена возможная выгода от сдачи с ним апартаментов в аренду. При проживании вне ОАЭ та видится ничтожной, о чем говорит следующее:

• Сложность расчетов, просмотра объектов и анализа реальных условий сделок при дистанционном обслуживании.
• Сокрытие кураторами бизнеса подводных камней сотрудничества.
• Негативные отзывы инвесторов о Dugasta, подтверждающие неудачные итоги работы с фирмой.

Мы не советуем вложения в жилье с девелопером из Дубая, ведь с лицензированными конкурентами из РФ работать проще и безопаснее.

Оставьте комментарий под обзором, если хотите высказаться по проекту «Дугаста».

Также на нашем портале читайте статьи о других брокерах, трейдерах и бизнес-коучах.