Port Comfort отзывы инвесторов: обзор на проект по недвижимости, стоимость входа, репутация в сети

Проект Port Comfort, отзывы инвесторов о котором отсутствуют, предлагает пользователям зарабатывать плюс к прибыли на недвижимости. В частности, автор проекта Кирилл Кудинов рассказывает, как можно обеспечить себе стабильный плюс к прибыли, работая с туристическими строительными объектами. Кроме этого, владелец гарантирует от 9.9% годовой доходности на отелях. Подробную финансовую отчетность по заработку Кирилл не демонстрирует и лишь сообщает неверифицированные цифры.

В отзыве о Port Comfort расскажем, что это за проект, стоит ли он внимания инвесторов, какие в нем таятся риски.

Детали о недвижимости Port Comfort

Эксперт по финансовому сегменту Кирилл Кудинов является, как он утверждает, успешным инвестором и эффективным управленцем. Вдобавок к этому, владелец отельного бизнеса активно продвигает концепцию долевого владения недвижимостью. Кроме того, Кирилл является основателем строительной компании Inreit, которая занимается инвестициями и возведением жилой недвижимости.

В одноименной группе во «Вконтакте» Кирилл Кудрин рассказывает про доходность отельной недвижимости Port Comfort: vk com/wall-208711239_717. Верифицированной отчетности нет и вместе нее есть лишь утверждения, что доходность составила 9.9% годовых для апартаментов на Ligovskiy (Лиговский, 29), до 10.8% — Neva (Блохина, 20), до 11.9% — Moyka (пер. Гривцова, 4к2).

Подписчиков у паблика во «Вконтакте» чуть более 1600. Страницу Кирилл Кудрин использует для прогрева пользователей. На ней эксперт по отельной недвижимости сообщает, что работает с данным сегментом с 2016 года. Первый его источник дохода — коммунальная квартира в центре Петербурга, которую будущий владелец Port Comfort разбил на студии.

ТОП трейдерЫ ⭐

1 Premium

Rated 4.9 out of 5

4.9

(387 отзывов)

Смотреть

2 Kavix

Rated 4.6 out of 5

4.6

(281 отзывов)

Смотреть

3 Онлайн Трейдинг

Rated 4.5 out of 5

4.5

(214 отзывов)

Смотреть

Далее Кирилл отметим, что создал строительную компанию Inreit. Как видно на скриншоте, за 6 лет деятельности фирма:

• Провела реновацию более 61 объекта в Северной столице.
• Привлекла свыше 3.65 миллиарда инвестиций.
• Создала сеть апарт-отелей в центре СПб под названием «Гости Любят» на более 350 клиентов.
• Создала сеть коворкингов «База» и Port Comfort.

Как отмечает сам Кирилл, он помогает инвесторам выбирать наиболее выгодные предложения с гарантированной доходностью. Кроме того, эксперт рассказывает про юридические, технические и стратегические аспекты выбора и использования доходного объекта

Оффер для инвесторов Port Comfort

Кирилл Кудрин гарантирует выплаты до 140 000 рублей в месяц на первый год управления недвижимостью. Кроме этого, владелец Port Comfort предлагает полный пакет услуг: маркетинг, обслуживание гостей, клининг номеров. Вдобавок Кирилл обещает, что инвесторы покупают полноценный бизнес с ежемесячным пассивным заработком.

Крупным инвесторам проект предлагает доходность от 25% годовых с возможностью выкупа недвижимости под апарт-отель. На скриншоте мы показали список услуг:

• Подбор объекта недвижимости для интеграции в экосистему Port Comfort.
• Юридическая проверка.
• Оценка технического состояния.
• Разработка структуры выкупа.
• Подготовка и сопровождение сделки — купли-продажа объекта.
• Расчет финансовой модели и сметы.
• Создание дизайн-проекта.
• Проектирование объекта под ключ.
• Ввод в эксплуатацию.

Вход от 100 миллионов рублей. Инвесторам владелец финансовой экосистемы Port Comfort Кирилл обещает стабильную ежемесячную прибыль и быстрый срок окупаемости.

Отзывы инвесторов о Port Comfort

Наша редакция в сети не увидела фидбеки от крупных и розничных инвесторов в экосистему. Возможно, вкладчики не хотят делиться мнением или же их просто нет.

Вывод

Кирилл Кудрин предлагает интересный проект с пассивным заработком. Однако есть нюансы, которые смущают:

• Ничего неизвестно о пересчете процентной ставки для погашения инфляции.
• Нет информации насчет капитализации доходности Port Comfort.
• Отсутствует верифицированная финансовая отчетность.
• Нет реальных фидбеков от крупных инвесторов.

Будем рады узнать ваше мнение о проекте. Поделитесь комментарием под обзором на инвестиционную экосистему.