Обзор деятельности риэлтора Сергея Смирнова: проверка каналов «Про Недвижимость» и отзывы реальных подписчиков про Vysotsky Estate

Сергей Смирнов — риэлтор и лидер каналов «Про Недвижимость» на платформах Дзен, Telegram, YouTube и ВКонтакте. Также наставник создал образовательную платформу Realtutor, которая занимается проведением онлайн-курсов и офлайн-вебинаров. В этом обзоре мы изучим биографию специалиста, ознакомимся с его тарифами, а также выясним, как отзываются о сервисе Ogo Nedviga на независимых площадках.

Биография Сергея Смирнова

Сергей Смирнов родился 23 июня 1976 года в Москве. Высшее образование будущий наставник получил в МГТУ им. Баумана. В период с 2001-го по 2003-й работал в области налоговой оптимизации и таможенного права. В 2005-м возглавил департамент маркетинга в проекте «ВИКА». Он позднее превратился в агентство недвижимости Vysotsky Estate. Создателями последнего выступают Амир Ицкович и Феликс Альберт.

С этими специалистами Сергей Смирнов начал развивать компанию, а также ее представительства в социальных сетях. По состоянию на декабрь 2025 года у Vysotsky Estate работает 13 офисов в разных городах России, а сам наставник занимается проведением курсов обучения и стажировкой начинающих риэлторов.

Обзор каналов Сергея Смирнова «Про Недвижимость»

Представители «Высоцкий Эстейт» в недавнем отчете заявили, что за каналами платформы в социальных сетях следят более 15 млн человек. Главным лицом агентства недвижимости на них выступает сам Сергей Смирнов.

Найти страницы проекта можно на следующих платформах:

• YouTube. На канал «Сергей Смирнов | Предприниматель про инвестиции и недвижимость» подписано около 386 тысяч пользователей. В своем блоге наставник публикует информационные и развлекательные видеоролики, посвященные этой сфере. Например, анализирует предложения в центре Москвы или с другими агентами угадывает стоимость объектов недвижимости. Ролики набирают по 10–20 тысяч просмотров.
• Telegram. Вторым по численности каналом Сергея Смирнова является «Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate» в мессенджере ТГ. На него подписано порядка 78 тысяч человек, а сам контент куда более серьезный. Ежедневно наставник поддерживает связь с аудиторией, обсуждает последние новости рынка, публикует статистические отчеты инвесторов, а также проверяет работу застройщиков.
• «Дзен». Блог риэлтора на этой платформе насчитывает 50 тысяч человек. Здесь наставник публикует статьи тех, кто задумывается о покупке недвижимости или зарабатывает на ее продаже. Например, на канале «Сергей Смирнов Недвижимость» на «Дзен» есть инструкции по выбору подходящего помещения для коммерции, отличиям планировок и так далее.
• «ВКонтакте». Страница Сергея Смирнова в ВК заполнена короткими клипами и репостами видео с YouTube-канала. Текстовый контент он не публикует вовсе, группа используется преимущественно для рекламы агентства Vysotsky Estate и продвижения курсов наставника.

Помимо основных ресурсов, риэлтор запустил два дополнительных канала по недвижимости на Ютубе: «Новостройки: плюсы и минусы | от Сергея Смирнова», посвященный строящимся зданиям, а также «ВПролете». В последнем наставник рассказывает о провалах в бизнесе, публикуя интервью с создателями неудачных стартапов.

Курсы и другие услуги Сергея Смирнова

Риэлтор запустил собственную школу, в рамках которой проводит курсы по тематикам инвестиций в недвижимость и развитию бизнеса.

По состоянию на декабрь 2025 года студентам предлагают следующие программы:

• Агент по недвижимости;
• Инвестиции в недвижимость;
• Руководитель отдела продаж;
• Новостройки;
• Доходная недвижимость.

Обучение проводят в двух форматах: офлайн и дистанционно. В зависимости от выбранного типа курса меняется стоимость участия в программе. Цена составляет от 36 до 120 тысяч рублей.

В каждом курсе ученики получают доступ к книге-учебнику «Бетонные мозги» и именной сертификат о прохождении обучения. Оплатить программу можно как целиком, так и в рассрочку за 4 равные платежа.

Отзывы об обучении на курсах Сергея Смирнова по недвижимости

Абсолютное большинство комментариев на независимых ресурсах о деятельности Сергея Смирнова — положительные. На сайте «Отзовик» продукты наставника имеют максимальный рейтинг в 5 баллов.

Студенты отмечают следующие преимущества обучения:

• Полезность как для новичков, так и для опытных агентов недвижимости;
• Наличие эксклюзивной информации, которую можно применять при заключении сделок;
• Удобный формат обучения;
• Адекватная стоимость услуг.

Но помимо положительных рецензий, встречаются и разоблачения курсов Смирнова Сергея «Об инвестициях и недвижимости».

Их авторы жалуются на наплевательское отношение к студентам, навязывание платных услуг, а также обвиняют наставника в накрутке отзывов.

Итоги обзора

Наша редакция не могла пройти мимо негативных отзывов в телеграмм, в которых специалиста по недвижимости Сергея Смирнова называют мошенником. Не исключено, что высокая оценка на сайтах-отзовиках действительно накручена, большинство позитивных комментариев не подкреплены никакими фактами.

Похоже, что они написаны под заказ, а значит, могут не соответствовать действительности. Доверять специалисту можно только на свой страх и риск, рекомендовать его для сотрудничества мы не можем.

Если вы ищете проверенных экспертов в сфере недвижимости, рекомендуем ознакомиться с другими материалами, опубликованными на нашем сайте. Оставить свой отзыв о курсах Сергея Смирнова из «Высоцкий Эстейт» предлагаем ниже в комментариях.