Обзор инвестиционной платформы Estate Invest: отзывы и анализ проекта Estateinvest Online

Estate Invest – онлайн-платформа с возможностью создания пассивного дохода. Суть – инвестирование в недвижимость. Вкладчики публикуют много негатива о проекте. Стоит ли ему доверять – читайте в обзоре.

Анализ сайта

Основной онлайн-площадкой, на которой базируется данный инвестиционный проект, является сайт Estateinvest Online. Он выполнен в формате лендинговой страницы, вследствие чего полезной информации на нем крайне мало. Часто столь упрощенный формат интернет-площадок присущ различным скамерам, так как их сайты постоянно блокируются контролирующими государственными органами.

Далее мы решил проверить регистрационные данные домена. Оказалось, что последняя смена его владельца произошла всего несколько дней назад – 1 августа 2025 года. Столь недолгое существование какой-либо организации вызывает лишь недоверие.

Также на сайте проекта используются манипулятивные методы привлечения внимания. Авторы сообщают, что при стабильном инвестировании с помощью их стратегии прибыль составит 30% и выше. Это значит, что компания дает инвесторам гарантию минимального заработка. Однако в сфере инвестирования гарантировать какой-либо результат не может даже самый опытный эксперт. Поэтому подобные заявления часто высказывают мошенники и аферисты.

Юридическая информация

Судя по предоставленной на сайте информации, в качестве юридического лица компания «Истейт Инвест» зарегистрирована как ИП, а его владельцем является Мудров Иван Юрьевич. Там же предоставлены регистрационные сведения в виде номеров ИНН и ОГРН.

Однако при проверке указанных данных возникли вопросы. Оказалось, что официальной деятельностью юр.лица является ремонт и отделочные работы. Ни о какой инвестиционной или другой финансовой деятельности речи не идет. Похоже, что владелец занимается инвестициями незаконно.

Также для осуществления инвестиционной деятельности необходимо соответствующее разрешение от финансовых регуляторов. Однако ни лицензии от ЦБ РФ, ни других подобных документов на сайте найти не удалось.

Условия сотрудничества

Создатели проекта утверждают, что работают только с теми активами, стоимость которых будет гарантированно увеличиваться – недвижимость и земельные участки. За счет этого создается впечатление, что такое инвестирование является безубыточным. Однако они не уточняют, что подобные вложения являются долгосрочными, и ожидание прибыли может затянуться на десятилетия.

Более того, подобные активы требуют довольно больших вложений. При этом управляющая компания со столь малым сроком существования и низким уровнем доверия в любой момент может разориться. Таким образом, риски потери вложенных денег не только не снижаются, но и могут возрасти. Все это похоже на очередную манипуляцию.

Также на сайте есть принципы работы, которых якобы придерживается компания. В частности речь идет об обязательном заключении инвестиционного договора.

Однако профессиональные юристы разъясняют, что такого понятия Гражданский Кодекс РФ попросту не предусматривает. Это значит, что даже если подобный документ и оформляется, то с юридической точки зрения он имеет нулевую ценность. Таким образом, гарантии безопасности для клиентов отсутствуют.

В качестве доказательства успешности проекта его авторы создали целый раздел выполненных работ. Там есть список якобы успешных инвестиций в недвижимость. Однако подтверждений указанным цифрам о прибыли и сроках окупаемости найти не удалось. Также в данной статистике указан процент, полученный непосредственно инвестором. Но о том, каким образом формируется этот процент, сведений нет. Есть подозрение, что данные цифры попросту придуманы.

Еще больше сомнений возникло при проверке одного из выполненных объектов по указанному кадастровому номеру. Оказалось, что последнее изменение по этому земельному участку произошло в 2022 году.

Однако компания сообщает, что дата старта работ по объекту – 26 марта 2024 года. Подобное расхождение информации наводит на подозрения в мошенничестве.

Социальные сети

Дабы подать заявку на участие в проекте или получить консультацию, инвесторы могут воспользоваться телеграм-ботом Estate Invest — поддержка, который можно найти по никнейму Estate invest RF bot.

Помимо этого проект имеет информационный телеграм-канал «Доход от недвижимости • Estate Invest», в котором публикуются последние изменения в проекте и новости из мира инвестиций. Найти его можно, вписав в поисковую строку ник Russianestateincome.

Отзывы

Изучение репутации данной компании показало, что почти все отзывы об инвестиционной платформе Estate Invest носят отрицательный характер. Один из экспертов в области инвестиций написал, что это откровенный скам-проект, который не выплачивает проценты вкладчикам.

Также есть отзывы об Estateinvest, в которых пользователи высказывают недоверие к проекту из за отсутствия подтвержденных успехов в инвестировании и крайне малом количестве информации об условиях сотрудничества.

Выводы

После проведенного анализа можно смело утверждать, что доверять этой компании крайне опасно. Есть риск потерять вложенные денежные средства. Доказательством этому является целый список признаков мошенничества:

• упрощенный формат сайта;
• короткий срок существования проекта;
• манипулятивные методы привлечения внимания;
• отсутствие разрешения на инвестиционную деятельность;
• расхождение данных о завершенных работах;
• негативные отзывы об Estate Invest.

Из за этих перечисленных признаков обмана рекомендовать к сотрудничеству данную инвестиционную платформу мы попросту не можем. А если вы уже потеряли деньги, вложившись в их недвижимость, то можете поделиться своим печальным опытом в комментариях.