Проверка инвестиций в апарт-отель Начало: отзывы пользователей, безопасно ли инвестировать с проектом

Отель Начало – новостройка, расположенная на берегу озера в СПб. Застройщик предлагает купить в ней апартаменты для собственных нужд или инвестиций с одноименной УК. Апарт отель Начало отзывы собрал не самые лучшие, более того, многие вложившиеся в проект жалуются на целый ряд проблем. Проверим перспективы заработка с этим проектом в ходе обзора.

Основные сведения о Nachalo Apart

На официальном веб-ресурсе проекта nachalo apart ru можно подробно изучить информацию о помещениях для покупки. Доступен выбор планировок, интересующих апартаментов на 3Д-моделе:

Минимальная стоимость апартаментов – чуть более 4,1 миллиона рублей. Часть решений уже продается с мебелью и даже постояльцами:

На сайте нет фото самих апартаментов с мебелью или с чистовой отделкой от застройщика. И это, конечно, минус.

Что предлагается инвесторам апарт-отеля Начало

Людям предлагают инвестировать в номера. По данным, размещенным на страницах сайта компании, можно рассчитывать на доходность от 9,1% годовых. При учете повышения цены недвижимости ожидаемый доход держится на уровне 16%. При этом инвестиционные услуги включают обслуживание номеров и прочие моменты, за которые должны отвечать представители УК Начало.

Компания предлагает акцию, по которой новые инвесторы могут получать гарантировано 45 тысяч рублей в месяц, если заключить договор на обслуживание на 2 года (для меблированных номеров).

ТОП трейдерЫ ⭐

1 Enso

Rated 4.9 out of 5

4.9

(387 отзывов)

Смотреть

2 Kavix

Rated 4.6 out of 5

4.6

(281 отзывов)

Смотреть

3 Онлайн Трейдинг

Rated 4.5 out of 5

4.5

(214 отзывов)

Смотреть

У инвесторов есть отдельный Телеграм-канал апарт-отеля Начало. В нем обсуждаются текущие вопросы и проблемы. Например, последней значимой новостью было неприятное уведомление от налоговой, которая посчитала налог на имущество на уровне 1,5-2% от стоимости:

Представители компании не всегда реагируют на то, что пишут владельцы помещений. Но именно на эти отзывы инвесторов об апарт отеле Начало ответила администрация:

При этом инвесторы высказывают свое недоверие управляющей компании.

Большая часть собственников из Телеграмм-чата апарт-отеля Начало готова судиться с УК из-за недавнего повышения тарифа почти вдвое:

Учитывая повышение тарифов, а также «сюрприз» от налоговой, о которых говорится в Тг апарт-отеля Начало, доходность может быть значительно ниже 9,1%.

Отзывы об апарт-отеле Начало

О проекте, как об отеле можно найти много отзывов от постояльцев. Репутация у него не безупречная. Многие говорят о неудобном расположении, игнорировании представителями УК своих обязанностей:

Подобные отзывы только усугубляют проблемы, которые поднимаются в Тг апартаментов Начало. Выглядит все так, что инвестиции в подобное решение – не такие интересные, как пытаются о них говорить на сайте.

Подведем итоги

Проект заработал сомнительную репутацию, у него много проблем, которые часто просто игнорируются УК. Среди основного выделим:

• собственники хотят судиться с УК, высказывают недоверие организации;
• в Телеграм-канале апартаментов Начало жалуются на игнор со стороны представителей управляющей компании;
• помещения облагаются налогами 1,5-2% от кадастровой стоимости;
• много негативных отзывов от постояльцев.

А что вы думаете о данном инвестпредложении? – Выскажите свое мнение в комментариях.