О курорте «Баден-Баден» – термы на озере Таватуй: о компании застройщике Baden Family из Екатеринбурга, отзывы об инвестициях в недвижимость и оценка рисков

Курорт «Баден-Баден» – термы на озере Таватуй, проект компании Baden Family, которая предлагает делать инвестиции в него и аналогичные объекты. В обзоре попробуем оценить инвестиционные риски, узнать о достоинствах и недостатках предложений организации.

О компании застройщике Baden Family из Екатеринбурга, ее сети и инвестиционном проекте

На июнь 2025 года организация Baden Family уже построила 8 термальных курортов в Свердловской и Челябинской области, а еще 12 находятся на стадии строительства.

В числе основных преимуществ проекта компания застройщик Baden Family из Екатеринбурга называет возможность получать доход от инвестиций до 40% ежегодно. Такая прибыль достигается благодаря высокой загрузке курортов в 72%.

Компания предлагает не только гостиничное размещение, но и продает инвестиционные апартаменты разных классов, включая премиальные. Ниже представлен список основных объектов застройщика:

• «Панорама», Сысерть;
• «Тургояк Резорт», Миасс;
• «Фабрика отдыха», Сысерть;
• «Баден-Баден», Еткуль;
• «Баден-Баден», Таватуй;
• «Баденленд», Екатеринбург;
• «Вдохновение», Сысерть;
• «Эко-деревня», Таватуй.

Особый интерес представляет термальный комплекс «Баден-Баден» вблизи Екатеринбурга и озера Таватуй. На официальном сайте проекта Baden tavantuy ru представлены сведения о ценах, инфраструктуре и проводимых акциях, позволяющие оценить перспективы инвестиций.

Компания предлагает партнерство агентствам недвижимости, которые могут заработать на комиссионных вознаграждениях за привлеченных клиентов. Выплаты обещают после первого платежа за приобретенные апартаменты, предоставляется личный кабинет агента, возможны экскурсии на объекты и обучение продажам.

На официальном сайте сети термальных курортов «Баден-Баден» Baden apart ru представлена подробная информация о реализуемых проектах, партнерской программе и пр. Есть также копии документов на куплю-продажу недвижимости, указаны контактные данные.

Каждый объект застройщика представляет различную ценность для инвестиций и выявить ее достаточно проблематично. Ведь необходимо иметь достаточное количество информации о каждом курорте, которую трудно найти в сети.

Непосредственно сам застройщик предоставляет о своих объектах предметные, но обобщенные сведения, например, можно узнать, об инфраструктуре термального курорта «Баден-Баден» в Тургояке, как купить апартаменты на Таватуй, но об инвестиционных рисках и недостатках проектов компания, естественно, не сообщает.

Социальные сети организации

Ещё одним сайтом компании является Apart baden baden ru, но с него идет переадресация на основной. Все интернет-ресурсы организации созданы с прицелом на активные продажи, рекламу строящихся и готовых курортных объектов. Хотя на них можно найти и большой объем полезной информации, необходимой для отдыхающих, покупателей апартаментов, клиентов и партнеров.

В VK имеется сообщество «Баден Девелопмент» с ником Baden apartments, посты содержат новости проекта, информацию для инвесторов, есть видеоролики с обзорами курортов сети. Число подписчиков составляет 329 человек, статистика на июнь 2025 г.

В Telegram у организации имеется канал с аналогичным названием и ником Badenapartments. На него подписано 653 человека, посты набирают считанные сотни просмотров и посвящены событиям проекта.

О других страницах в социальных сетях не сообщается.

Отзывы об инвестициях в недвижимость «Баден-Баден» термы

Положительных или отрицательных отзывов об инвестициях в недвижимость тремы «Баден-Баден» в сети найти нет. Инвесторы не высказывают мнений на сторонних сайтах и на ресурсах самой организации.

Есть информация о том, что в некоторых локациях застройщик столкнулся с проблемами. Например, ему запретили строить объект вблизи озера Шарташ, так как данное место является охранной зоной памятника природы.

Многие эксперты в обзорах оценивают инвестиционные риски, как высокие. К проекту большое число вопросов, например, многие потенциальные клиенты даже не знают, где курорт «Баден-Баден» в Челябинской области, термальный комплекс в Челябинске и других локациях. Подавляющее большинство жителей Уральского региона предпочитают совсем другой отдых, что повышает риски инвестиций.

Выводы

Тщательно проанализированная информация по проекту позволила оценить его достоинства и недостатки, выявить инвестиционные перспективы и риски. По итогу, можем сделать следующие выводы:

• у проекта в регионе имеется большое количество конкурентов, инвестиции в его апартаменты могут стать убыточными;
• жители региона традиционно предпочитают другие виды отдыха, дорогостоящие термальные курорты могут стать невостребованными;
• о расчетах инвестиций в апартаменты курорта «Баден-Баден», продажах на Таватуй сообщают форумы, экспертные обзоры, публикации с интервью руководителей сети, однако нет отзывов реальных инвесторов, клиентов и партнеров, что говорит о низком спросе и популярности проекта.

В итоге, инвестиционные риски стоит оценить как высокие, покупка апартаментов может обернуться финансовыми убытками. На рынке имеются более выгодные предложения.

Выскажите мнение об инвестиционном проекте сети Baden Family в комментариях, какие у него преимущества и недостатки.

Читайте обзоры других аналогичных проектов на нашем сайте, а также публикации о платформах для трейдинга и инвестиций.